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금융, 재테크29

DSR 3단계 시행? 규제 강화로 대출 한도 얼마나 줄어들까? 정부가 가계부채를 줄이기 위해 DSR 3단계를 2025년 7월부터 시행할 예정이라고 발표했습니다.이는 가계부채 문제의 심각성을 반영한 조치로, 대출을 받으려는 사람들 사이에서 걱정이 커지고 있는데요. 특히 이번 규제는 대출 심사를 훨씬 더 깐깐하게 만드는 방식이어서 대출 한도가 확 줄어들 가능성이 높아졌습니다.그렇다면 DSR 3단계 시행 후 대출 한도는 얼마나 줄어들지전세대출도 규제 대상이 될지부동산 시장에는 어떤 영향을 미치게 될지지금부터 알아보겠습니다."DSR 단계별 운용방향에 대해서, 금융위원회에서 보도한 자료를 먼저 확인해보세요"👉 DSR 운용방향 보러가기1. DSR이란? 기본 개념부터 정리DSR(총부채원리금상환비율)이란?DSR은 내가 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출 금액이 연봉에서 얼마나 차.. 금융, 재테크 2025. 3. 9.
2025년 세종시 체육복비 지원! 중고등학생 13만원 바우처 신청 방법 정리 2025년 세종시교육청이 중·고등학교 신입생 및 1학년 전·편입생을 위해 체육복비 지원 바우처를 지급합니다! 학생 1인당 최대 13만원을 지원받을 수 있으며, 세종시 내 지정된 제로페이 가맹점에서 사용할 수 있는데요.이번 지원금은 학부모님의 경제적 부담을 줄이고, 학생들에게 균등한 교육 환경을 제공하기 위해 마련된 정책입니다. 그럼, 지원 대상, 신청 방법, 사용처까지 꼼꼼하게 정리해드릴게요! 😊👉 제로페이 바우처 보러가기세종시교육청 체육복비 지원 바우처란?체육복비 지원 바우처는 세종시교육청에서 세종시 중·고등학교 신입생 및 1학년 전·편입생에게 지급하는 정책 지원금입니다. 이 바우처를 이용하면 체육복(동복/하복) 구입비를 지원받을 수 있습니다.지원 금액: 1인당 최대 13만원사용 기한: 모바일 상품.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 3. 7.
2025년 서울시 입학준비금 지원 총정리! 신청 방법부터 사용처까지 2025년에도 서울특별시교육청은 초·중·고등학교 신입생에게 입학준비금을 지원합니다.이 지원금은 학부모의 경제적 부담을 덜고, 모든 학생이 동등한 출발선에서 학업을 시작할 수 있도록 돕는 것이 목표입니다. 그럼, 신청 방법, 지급 방식, 사용처 등 자세한 내용을 살펴보겠습니다.신청하기전, 아래 PDF 파일을 먼저 다운로드 받으시길 바랍니다.서울시 입학준비금이란?서울시교육청이 2025년에도 초·중·고 신입생들에게 입학준비금을 지원합니다.이 지원금은 학부모의 부담을 덜고, 학생들이 필수 학업 준비물을 갖출 수 있도록 돕는 제도입니다.얼마를 지원받을 수 있나요?초등학생: 1인당 20만원 (제로페이 포인트 지급)중·고등학생: 1인당 30만원 (교복비 또는 제로페이 포인트 지급)이제 신청 방법과 지급 방식, 사용처.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 3. 7.
백악관 크립토 서밋 2025, 가상자산 시장이 변화한다 가상자산 시장이 중대한 변화를 앞두고 있습니다. 오는 2025년 3월 7일, 미국 백악관에서 백악관 크립토 서밋 2025가 열립니다.이번 회의에서는 미국 정부가 가상자산을 금융 시스템의 일부로 받아들이는 중요한 발표를 할 것으로 예상되고 있는데요.특히, ‘전략적 비축’ 발표가 예고되면서 시장은 큰 기대감을 보이고 있습니다. 실제로 비트코인 가격은 1억 3천만원 중반대를 기록하며 급등했으며, 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.👉 비트코인 실시간 시세 확인백악관 크립토 서밋 2025, 핵심 논의 내용이번 서밋에서는 여러 중요한 주제가 논의됩니다. 그중에서도 가장 주목해야 할 내용은 다음과 같습니다.1. 미국 정부의 ‘전략적 비축’ 발표가장 큰 이슈는 미국 정부가 비트코인을 포함한 주요 가상자산을 전략적으.. 금융, 재테크 2025. 3. 6.
사회초년생 월급 관리법, 최신 트렌드로 똑똑하게 돈 모으는 방법 "어디서부터 관리해야 할까?""적금만으로 충분할까?""투자는 언제부터 시작해야 할까?" 사회초년생이라면 누구나 한 번쯤 고민하는 문제입니다. 2025년에는 AI 금융 관리, 소액 투자, 자동 저축, 신용등급 관리 등 새로운 월급 관리 트렌드가 등장하고 있는데요. 이제 막 사회에 나온 초년생들도 이러한 스마트한 전략들을 활용하면 월급을 효과적으로 불릴 수 있습니다.지금부터 사회초년생을 위한 똑똑한 월급 관리법! 쉽게 알려드리겠습니다.한국은행의 경제 교육 사이트에서는, 금융/재테크 강의도 제공하니 확인해보세요!👉경제교육 강의 보러가기AI 금융 앱 활용하여 자동 예산 관리하기2025년에는 AI 기반 금융 관리 앱이 필수입니다. 가계부를 일일이 작성하는 대신, 소비 패턴을 분석하고 예산을 자동으로 설정해주는 .. 금융, 재테크 2025. 3. 6.
2025년 미국의 금리 인하 가능성과 부동산 시장에 미칠 영향 2025년, 미국 연방준비제도(Fed)는 두 차례에 걸쳐 금리를 각 0.25%포인트 인하할 가능성이 크다고 전망되고 있습니다. 이렇게 되면 연말 기준금리는 3.9% 수준이 될 것으로 예상이 되고 있는데요.👉현재 금리 확인하기 금리가 내려가면 대출 이자가 줄어들어 주택을 구매하려는 심리가 커지고, 부동산 시장이 활기를 띨 가능성이 높습니다. 하지만 대출 규제와 주택 공급 부족 같은 변수도 영향을 미칠 수 있습니다. 그렇다면 이번년도 금리 인하가 부동산 시장에 어떠한 변화를 가져올지 살펴보겠습니다.금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향연준(Fed)은 물가를 안정시키고 경기 침체를 막기 위해 금리를 조정하고 있습니다. 최근 미국의 물가 상승률(인플레이션)은 목표치인 2%에 가까워졌고, 금리를 너무 오래 높게.. 금융, 재테크/부동산 2025. 3. 6.
소득 수준별 연말정산 & 종합소득세 환급 극대화 전략 연말정산과 종합소득세 환급을 극대화하는 방법은 소득 수준에 따라 다릅니다. 세금 부담을 최소화하려면 본인의 소득 구간에 맞는 절세 전략을 활용하는 것이 중요한데요.연소득이 낮다면 세액공제와 감면 혜택을 최대한 활용하는 것이 핵심이고, 소득이 높다면 절세 상품과 소득공제를 적절히 조합하는 것이 필요합니다. 그렇다면 소득 수준별로 최적의 절세 전략을 자세하고 쉽게 알아보겠습니다연소득 3,000만원 이하소득이 낮을수록 기본적으로 납부해야 할 세금이 적지만, 국가에서 제공하는 세제 혜택을 적극 활용하면 추가 환급이 가능합니다. 특히 근로장려금과 자녀장려금은 저소득층에게 매우 유용한 지원 제도입니다.1. 근로장려금 및 자녀장려금근로장려금은 다음 조건을 충족할 경우 신청할 수 있습니다. 단독가구: 연소득 2,200.. 금융, 재테크 2025. 3. 4.
소상공인과 자영업자를 위한 새출발기금, 신청 대상과 지원 내용 정리 소상공인과 자영업자라면 최근 경기 불황과 대출 부담으로 많은 분들이 어려움을 겪고 계실것 같습니다.특히 코로나19 이후 경제적으로 큰 타격을 입은 분들에게는 정부의 지원 정책이 절실히 필요한 상황인데요. 정부는 이러한 어려움을 덜어주기 위해 새출발기금을 운영하고 있습니다.이 제도는 채무 조정을 통해 대출 부담을 줄이고, 상환 기간을 연장하며, 금리를 낮추는 등의 지원을 제공합니다.그렇다면 누가 새출발기금을 신청할 수 있으며, 어떤 혜택을 받을 수 있을까요? 지금부터 자세히 살펴보겠습니다. 우선, 신청전에 아래 금융위원회 공식사이트에 접속하여, 신청자격을 확인해보시길 바랍니다.👉 새출발기금 신청 대상 확인하기 새출발기금이란?새출발기금은 코로나19 이후 경제적 타격을 입은 소상공인과 자영업자들의 부채를 조.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 3. 4.
주거안정장학금 신청방법과 지원대상은? 주거비 월 최대 20만원 지급 올해 2025년부터 대학생을 대상으로 주거안정장학금 제도가 시행됩니다.원거리 대학에 진학하여 주거비 부담이 큰 기초생활수급자 및 차상위계층 대학생의 경제적 부담을 완화하기 위해 도입되었는데요. 그럼 지원 대상부터 신청 방법까지 빠르게 알아보겠습니다.지원대상소득 조건은 기초생활수급자 또는 차상위계층에 해당하는 대학생입니다. 또한 원거리 진학 조건이라는 추가조건이 있습니다. 또한 부모님의 주민등록상 주소지와 대학 소재지가 서로 다른 교통권에 있어야 합니다.👉한국장학재단에서 참여대학 확인 교통권은 다음과 같이 구분됩니다대도시권역: 수도권(서울, 경기, 인천), 부산·울산권, 대구권, 광주권, 대전권시 지역: 경계를 맞대고 있는 인접 시까지​군 지역: 해당 군 지역 범위까지​예를 들어, 대학 소재지가 대전이고.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 3. 2.
50대 재산 관리법 – 집 한 채만 믿으면 위험한 이유와 안전한 투자 전략 "집 한 채면 노후 걱정은 없다"는 말, 정말 믿어도 될까요?많은 50대가 부동산을 중심으로 자산을 관리하지만, 요즘처럼 시장 변동성이 커진 상황에서는 하나의 자산에만 의존하는 것이 위험할 수 있습니다. 특히 은퇴 후에는 꾸준한 현금흐름이 중요합니다.부동산만 보유하고 있다면 생활비 마련이 쉽지 않을 수 있기 때문에, 금융자산과 함께 균형 잡힌 재산 관리가 필요한데요.오늘은 50대 이후 부동산 외에도 안정적인 자산을 운용하는 방법을 알아보겠습니다.부동산만으로는 충분하지 않은 이유1. 부동산 시장은 변동성이 크다집값이 계속 오를 것이라 생각하는 분들이 많지만, 실제로는 경기와 금리에 따라 가격이 변동합니다. 특히 금리 인상기에는 부동산 가치 하락 위험이 커질 수 있습니다.2. 현금화가 어렵다.부동산은 필요할.. 금융, 재테크 2025. 3. 1.
용적률도 사고판다고? 서울시 '용적이양제' 도입! 작용 원리부터 장단점까지 쉽게 정리 똑같은 크기의 땅인데 어떤 곳은 초고층 아파트가 들어서고, 어떤 곳은 저층 건물만 허용되기도 합니다.그 차이를 만드는 게 바로 "용적률"이라는 개념인데요. 용적률이 높을수록 건물을 더 높이 지을수 있는데, 서울에서는 이 용적률을 사고팔 수 있는 용적이양제가 도입된다고 합니다."초고층 건물이 필요하다면 그냥 용적률을 올리면 되지"라고 생각할 수도 있는데요. 왜 이 용적률이라는걸 따로 사고팔아야 할까요? 이번 글에서는 용적이양제의 개념부터 거래 방식, 장단점까지 쉽게 알아보겠습니다.서울시의 용적이양제를 주제로 한 컨퍼런스 정보 2025년 도시공간 컨퍼런스 보러가기서울시의 컨퍼런스 라이브 보러가기유튜브 다시보기 보러가기서울시가 발표한 용적이양제 도입 배경 및 세부내용 공식 보도자료 보러가기용적률이 뭔가요?용적.. 금융, 재테크/부동산 2025. 2. 28.
국민연금으로 노후 보장될까? 소득대체율로 보는 내 노후의 현실 국민연금만으로 노후를 보장받을 수 있을까?요즘 이런 질문을 하는 분들이 부쩍 많아지고 있습니다. 매달  국민연금을 꼬박꼬박 납부하고 있지만, 정작 은퇴 후 받을 금액이 얼마나 되는지, 그 금액으로 생활이 가능할지 걱정하는 분들이 많습니다. 이때 살펴봐야할 지표가 바로 '소득대체율' 입니다.소득대체율은 내가 은퇴 후 받게 될 연금이 과거 소득의 몇 퍼센트인지를 보여주는 지표입니다. 이 글에서는 국민연금 소득대체율의 개념, 현실적인 문제, 그리고 추가적이 노후 대비 방법까지 자세히 알아보겠습니다.국민연금 소득대체율이란?노후에 국민연금만으로 생활이 가능할까요? 많은 사람들이 "국민연금이 충분할까?" 고민을 합니다. 이때 핵심이 되는 개념이 ‘소득대체율’입니다.소득대체율이란 자신의 평균 소득 대비 연금으로 받는.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 2. 27.
2025년 청년문화예술패스 15만원 혜택! 공연·전시 무료 관람 찬스 공연이나 전시를 보고 싶어도 가격이 부담되어 망설인 적 있으신가요? 특히, 문화예술을 즐기고 싶은 청년들에게는 티켓 가격이 큰 걸림돌이 될 때가 많은데요. 하지만 최대 15만원까지 문화 생활 지원을 받을 수 있는 혜택이 있습니다.작년에도 시행됐던 청년문화예술패스가 올해도 이어지는데요. 특히 2006년생이라면 인터파크, 예스24에서 사용할 수 있는 최대 15만원 상당의 문화예술 이용권을 받을 수 있습니다. 단, 선착순 마감 이기 때문에 빨리 신청하지 않으면 놓칠 수도 있으니 바로 신청해보시길 바랍니다.청년 문화예술패스란?청년 문화예술패스는 문화체육관광부와 한국문화예술위원회가 청년들의 문화예술 관람을 지원하기 위해 만든 제도입니다. 2006년생(올해 19세) 청년들에게 최대 15만원까지 지원하며, 이를 활용.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 2. 26.
경상수지 vs 무역수지, 트럼프 2기 한국 경제에 어떤 변화가? 경제 뉴스를 보다 보면 "경상수지"와 "무역수지"라는 용어가 자주 등장합니다. 얼핏 보면 비슷해 보이지만, 사실은 꽤 다른 개념인데요.이 글에서는 무역수지와 경상수지가 무엇인지, 왜 무역수지는 적자인데 경상수지는 흑자가 될 수 있는지 쉽게 알아보겠습니다.경상수지와 무역수지, 뭐가 다를까? 무역수지란?무역수지는 우리가 해외에 물건을 얼마나 팔고(수출), 얼마나 사오는지(수입)를 비교한 거예요. 쉽게 말해 수출한 금액에서 수입한 금액을 뺀 값입니다.수출이 많으면 → 무역수지 흑자!수입이 많으면 → 무역수지 적자!예를 들어, 한국이 자동차를 해외에 100억 원어치 팔고, 원유를 80억 원어치 사왔다면 무역수지는 20억 원 흑자가 됩니다. 반대로, 수입이 수출보다 많다면 무역수지는 적자가 되겠죠!경상수지란?경상.. 금융, 재테크 2025. 2. 20.
2025년부터 확대 개편! 국가-지자체 평생교육이용권, 어떻게 달라질까? 평생교육 바우처 지원사업이 2025년부터 ‘국가-지자체 평생교육이용권’으로 확대 개편됩니다.기존의 국가 주도 운영 방식에서 지자체 중심의 맞춤형 지원 체계로 변경되면서 더 많은 사람들이 평생교육을 받을 기회를 얻을 수 있을 것으로 기대되는데요이번 개편을 통해 운영 방식, 지원 금액, 신청 방법 등이 어떻게 달라지는지, 최신 정보를 바탕으로 상세히 알아보겠습니다.운영 주체 변화 : 국가에서 지자체로 전환기존의 평생교육바우처는 국가에서 지원 대상자 선정부터 예산 집행까지 모두 담당하는 중앙집권적 방식이었습니다. 그러나 2025년부터는 지자체가 주도적으로 운영하게 되어, 각 지역의 특성에 맞춘 교육 지원이 가능해집니다.📃 주요 변화 사항기존 : 국가가 신청 접수 및 지원 대상 선정변경 : 각 지자체가 신청 .. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 2. 19.
주택연금(역모기지) 계산기 사용법 – 한국주택금융공사 예상연금조회 쉽게 따라하기 주택연금은 집을 담보로 매달 연금을 받는 제도로, 특히 은퇴 후 안정적인 생활을 원하는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 연금을 어떤 방식으로 얼마나 받을 수 있는지 미리 알고 싶다면, 바로 한국주택금융공사(HF)의 "예상연금조회" 기능을 활용하면 되는데요.이번 글에서는 HF의 주택연금 계산기를 활용하는 방법과 예상 연금 조회 방법을 쉽게 설명해드리겠습니다. 혹시 주택연금(역모기지)이 무엇인지 잘모르신다면, 먼저 아래글을 먼저 읽어보시길 추천드립니다. 📖 함께 보면 좋은 글 📖🚀 역모기지란? 집을 담보로 노후 연금을 받는 법 (주택연금 완벽 정리) 글 보러가기  주택연금 계산기가 필요한 이유 주택연금은 개인의 나이, 주택 가격, 지급 방식에 따라 연금액이 달라집니다. 따라서 신청 전에 얼마나.. 금융, 재테크/부동산 2025. 2. 18.
역모기지란? 집을 담보로 노후 연금을 받는 법 (주택연금 완벽 정리) 은퇴 후 가장 중요한 것은 안정적인 생활비를 마련하는 것입니다. 하지만 많은 사람들이 집은 소유하고 있지만, 현금이 부족한 상황에 놓이곤 하는데요. 이럴 때 활용할 수 있는 것이 바로 ‘역모기지(Reverse Mortgage)’, 즉 주택연금입니다.이번 글에서는 역모기지의 개념과 기본 원리, 그리고 일반 대출과의 차이점, 이용 대상, 노후 대비 효과까지 쉽게 이해할 수 있도록 정리해보겠습니다.역모기지란? 기본 개념 정리역모기지는 쉽게 말해 집을 담보로 금융기관에서 매달 일정 금액을 지급받는 대출 상품입니다.일반적인 주택담보대출(모기지)와 다른 점은?모기지(일반 대출) → 집을 사기 위해 한 번에 목돈을 대출받고, 매달 원금+이자를 갚아나가는 방식역모기지 → 이미 집을 소유한 사람이 집을 담보로 매달 연금.. 금융, 재테크/부동산 2025. 2. 18.
장기수선충당금이란? 월세, 전세, 매매에서 꼭 알아야 할 개념 아파트나 오피스텔을 계약할 때 장기수선충당금이라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을겁니다. 하지만 정확히 누가 부담해야 하는지, 전세, 월세, 매매 시 어떤 영향을 미치는지 아는 분들은 많지 않은데요.예를 들어, 세입자가 장기수선충당금을 내야 한다고 하면 어떻게 해야 할까요? 계약서에 '세입자가 부담'이라고 적혀 있다면 정말 납부해야 하는 걸까요? 그리고 아파트를 매매할 때, 장기수선충당금 적립 상태를 확인해야 하는 이유는 무엇일까요?이 글에서는 장기수선충당금의 개념부터 월세·전세·매매 시 고려할 점, 그리고 반환 가능 여부까지 자세히 정리해드리겠습니다. 계약 전에 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트도 함께 제공하니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.장기수선충당금이란?장기수선충당금은 건물의 노후화 방지 및 유지보수 비.. 금융, 재테크/부동산 2025. 2. 17.
금 투자, 어렵게 생각하셨나요? 금 ETF로 쉽고 간편하게! 금 투자, 어렵게 생각하셨나요? 금 ETF를 활용하면 주식처럼 간편하게 금에 투자할 수 있습니다. 하지만 현물 ETF, 선물 ETF, 레버리지·인버스 ETF 등 종류가 다양해 제대로 알고 투자해야 합니다. 이 글에서는 한국과 미국의 금 ETF 종류부터 투자 시 고려해야 할 핵심 포인트까지, 금 ETF 투자 전에 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 정리해드리겠습니다. 한국 증시의 금 ETF한국거래소(KRX)에는 금 현물 또는 금 선물에 투자할 수 있는 ETF가 상장되어 있습니다. 📃 KRX 금 ETF한국의 금 ETF는 주로 금 선물 가격을 추종하는 구조입니다.KODEX 골드선물(H) (132030) : 금 선물 가격을 따라가는 ETF로, 환율 변동성을 제거한 헤지(Hedged) 상품입니다. ‘헤지(Hedge)’란.. 금융, 재테크 2025. 2. 14.
2025년 국민내일배움카드 총정리! 지원 대상부터 신청 방법까지 완벽 가이드 정부에서 지원하는 국민내일배움카드를 활용하면 원하는 교육을 저렴한 비용으로 수강할 수 있습니다. 대부분의 국민이 신청 가능하며 최대 500만원까지 훈련비를 지원받을 수 있는데요. 취업 준비생, 실업자, 재직자, 자영업자까지 다양한 사람들이 직업 능력을 개발하고 취업 기회를 늘릴 수 있습니다.이번 포스팅에서는 국민내일배움카드 지원 대상, 신청 방법, 훈련 과정, 사용법 및 결제 방식까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 국민내일배움카드 지원 대상 📝 지원대상 만 15세부터 75세까지 대부분의 국민 신청 가능- 단, 만 15세~17세인 경우에는 특정한 경우 가능(고등학교 재학생이 아닌자, 취업성공패키지 참여자, 학교밖청소년지원센터의 연계 추천을 받은 자) 실업자, 재직자, 자영업자까지 모두 포함 단, 다음 대.. 금융, 재테크/금융 정책 2025. 2. 10.

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